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香港房协辖下公屋4月起加租8% 将推租金援助计划-台湾宾果28
来源:台湾宾果28    发布时间:2021-07-31 00:25:03
本文摘要:(原题:香港住宅协会管辖下的公营住宅从4月开始租金的8%,引用租金援助计划)香港《大公报》报道,香港住宅协会管辖下的公营住宅租户从4月1日开始租金的8%,每户每月支付40~600港元以上的平均。

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(原题:香港住宅协会管辖下的公营住宅从4月开始租金的8%,引用租金援助计划)香港《大公报》报道,香港住宅协会管辖下的公营住宅租户从4月1日开始租金的8%,每户每月支付40~600港元以上的平均。为了缓和影响,香港住宅协会发售租金援助计划,困难的家庭可以免除一半的租赁。富户政策也将于9月实时引进,但仅限于新的签字租户,入住10年后每2年申报资产。

这次住房协会4年来第三次公租金上涨了8%。香港住房协会每两年评估一次租金,这次是2010年以来第五次租金。根据香港住宅协会的说明,租金工资和维护费用下降,住宅老化也减少了经营成本,原本可以提高14%使收支平衡,但考虑到影响和经济状况,安静地提高到8%。租金后,公房平均每月租金约为2150港元,平均每户租金为159港元。

为了照顾经济困难的家庭,香港住宅协会发售租赁计划,收入和资产符合规定的家庭可以免除一半的租赁。由于目前没有控制租户的收入和资产数据,继承人后无法评估受益人数,但估计主要是老年人家庭。

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资料显示,香港住房协会有20%的租户是单人老或双人老家庭,减去约1000名发送给综合援助的住户,预计4000户以上有利。香港住房协会跟随香港住房委员会引进富裕家庭政策,但仅限于从9月开始新租赁的居民,香港住房协会行政总裁朱杰龙表示,香港住房协会的租赁公司不受香港住房条例的规定,不能拒绝租户申报利息和资产,新租赁条款重新加入实施富裕家庭政策。除了新的入住租户外,租赁合同转换为非户主未婚租户也不受富裕家庭政策的影响,现有租户也不受影响。

香港住宅协会富户政策遵循香港住宅委员会的框架,租户居住10年后必须申报收入和资产,之后每2年申报一次,其间家庭状况不同的情况下,例如切换户主,减少18岁以上的家庭成员,必须每2年申报收入和资产。富裕家庭在香港所有者的住宅房地产、收入和资产超额情况下,必须支付两倍半或两倍的租金,搬迁公司。

例如,油麻地骏发花园面积超过50平方米的租赁公司,4月租金后,每月租金超过8200港元的租户如果有钱的话,必须支付两倍的租金,每月租金超过1.6万港元。


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